Kaip sėkmingai parduoti savo nekilnojamąjį turtą: emocija, strategija ir Ju-Ra NT pagalba

Pirmasis įspūdis – neįkainojamas

Kai pirkėjas įžengia į būstą, jis ne tik mato sienas, grindis ar langus. Jis jaučia. Todėl:

• Pravedinkite patalpas – šviežias oras sukuria švaros ir gyvybės pojūtį.

• Atidarykite užuolaidas – natūrali šviesa vizualiai padidina erdvę ir suteikia jaukumo.

• Įjunkite švelnią muziką – foninė muzika gali padėti pirkėjui atsipalaiduoti ir įsivaizduoti save gyvenant būste.

• Pašalinkite asmeninius daiktus – tai leidžia pirkėjui lengviau įsivaizduoti savo gyvenimą tame būste.

• Sutvarkykite smulkmenas – net smulkūs defektai gali nulemti sprendimą.

Kaip sako ekspertai, žmonės perka ne kvadratinius metrus, o emociją. Tai ne apelsinai, kuriuos valgome kasdien – tai dažnai viso gyvenimo pirkinys, į kurį investuojamos santaupos, viltys ir svajonės.

Kodėl verta rinktis NT agentūrą?

Nors kai kurie savininkai bando parduoti patys, dažnai susiduria su iššūkiais:

• Per didelis kainos nuleidimas – savininkai dažnai nemoka derėtis ir nusileidžia per daug.

• Per daug informacijos – kartais pasakoma tai, kas pirkėją nuteikia neigiamai.

• Nepakankamas emocinis pristatymas – neparodomos geriausios būsto savybės, nepadedama pirkėjui įsivaizduoti gyvenimo ten.

Ju-Ra NT agentūra Palangoje profesionaliai įvertina jūsų būsto kainą, žino rinkos tendencijas ir padeda išvengti šių klaidų. Mes ne tik parduodame – mes kuriame istoriją, kurią pirkėjas nori tapti dalimi.

Pradėti su NT agentūra – nieko nekainuoja

Daugelis pardavėjų nežino, kad bendradarbiavimas su Ju-Ra NT agentūra nieko nekainuoja iš anksto. Jūs mokate tik tada, kai būstas yra sėkmingai parduotas. Tai reiškia, kad galite pradėti be rizikos, o gauti profesionalią pagalbą nuo pirmos dienos.

Be to, kuo ilgiau būstas būna rinkoje, tuo daugiau klausimų kyla pirkėjams: kodėl jis neparduotas? Ar kažkas negerai? Todėl geriau iš karto pradėti su profesionalais, kurie žino, kaip pristatyti, reklamuoti ir parduoti.

Tarptautinė patirtis – jūsų naudai

Ju-Ra NT agentūra turi patirties Jungtiniuose Arabų Emyratuose ir Didžiojoje Britanijoje, todėl suprantame skirtingų klientų lūkesčius, kultūrinius niuansus ir tarptautinius standartus. Mūsų derybų įgūdžiai, atkaklumas, požiūris į kiekvieno kliento poreikius – tai, kas atneša geriausius rezultatus.

Lankstumas – raktas į sėkmę

Dauguma pirkėjų ir nuomininkų yra dirbantys žmonės. Jie neturi galimybės apžiūrėti būsto darbo valandomis. Todėl Ju-Ra NT agentūra dirba ir savaitgaliais, o susitikimus galime organizuoti:

• Po 18 valandos vakare

• Sekmadieniais po pietų

• Net švenčių dienomis, jei reikia

Tai reiškia didesnę galimybę parduoti ar išnuomoti jūsų turtą, nes mes prisitaikome prie pirkėjų gyvenimo ritmo.

Kai negyveni tame pačiame mieste…

Parduoti būstą, kai pats gyveni kitur – sudėtinga. Net jei turite vadinamą „lock box“, kur pirkėjas gali pats įeiti ir apžiūrėti būstą, kyla klausimas:

• Ar tai saugu?

• Ar pirkėjas tikrai gaus visą informaciją?

• Ar jis pajus emociją, jei niekas jam nepapasakos apie būstą?

NT agentas yra tas, kuris pasitinka, paaiškina, parodo, įkvepia. Jis padeda pirkėjui ne tik pamatyti, bet ir pajusti būstą. Kai kurie klientai neturi fantazijos – jiems reikia, kad kažkas nupieštų žodžiais, kaip galėtų atrodyti jų gyvenimas tame būste.

Emocinis ryšys – svarbiausias

Pirkėjai dažnai sprendžia širdimi. Todėl svarbu:

• Kalbėti apie galimybes, ne tik faktus.

• Parodyti geriausias detales – šviesų kampą, jaukų balkoną, tylų kiemą.

• Padėti įsivaizduoti – kur stovės sofa, kur žais vaikai, kur bus rytinė kava.

NT agentas – tai ne tik tarpininkas. Tai emocinis vertėjas, kuris padeda pirkėjui susikurti viziją.

Dažniausios savininkų klaidos

1. Per didelis kainos nuleidimas – iš baimės, kad niekas nepirks.

2. Per daug informacijos – paminimi trūkumai, kurie nebuvo būtini.

3. Netinkamas pristatymas – neparodoma, kas būste gražiausia.

4. Nepakankamas pasiruošimas – netvarka, blogas kvapas, tamsa.

Ju-Ra NT padeda išvengti šių klaidų. Mes žinome, ką pirkėjai nori matyti, girdėti ir jausti.

Vizualinė reklama – būtina

Šiuolaikinis pirkėjas pirmiausia būstą pamato internete. Todėl:

• Profesionali fotografija – būtina.

• Drono vaizdai – parodo aplinką, kiemą.

• Kokybiškas skelbimo tekstas – turi būti ne tik informatyvus, bet ir įkvepiantis.

Ju-Ra NT naudoja drone fotografiją, kūrybišką tekstų rašymą ir emocinius akcentus, kad jūsų turtas išsiskirtų iš kitų.

Saugumas – prioritetas

Kai NT agentūra rūpinasi jūsų turtu, jūs:

• Neturite rūpesčių dėl raktų perdavimo

• Žinote, kad klientai yra patikrinti

• Gaunate grįžtamąjį ryšį po kiekvienos apžiūros

• Turite teisinę apsaugą – sutartys, dokumentai, derybos

Ju-Ra NT ne tik parduoda – mes apsaugome jūsų interesus.

Kaina – ne tik skaičius

NT agentūra žino, kiek vertas jūsų turtas. Mes:

• Analizuojame rinką

• Lyginame panašius objektus

• Vertiname emocinę ir praktinę vertę

• Deramės profesionaliai

Savininkai dažnai nusileidžia per daug, nes neturi derybų patirties. Ju-Ra NT atstovauja jus, kad gautumėte teisingą kainą.

Ju-Ra NT – daugiau nei agentūra

Mes esame:

• Jūsų partneriai

• Jūsų emocinis palaikymas

• Jūsų strategai

• Jūsų apsauga

Dirbame Palangoje ir kituose miestuose, konsultuojame klientus iš užsienio, padedame nuomotojams ir pirkėjams rasti tai, ko jie ieško.

Ir svarbiausia – dirbame tada, kai jums reikia. Net savaitgaliais. Net vakarais. Nes jūsų sėkmė – mūsų tikslas.

NT administravimas – be galvos skausmo

Jeigu gyvenate kitame mieste ar šalyje, Ju-Ra NT administruoja jūsų butą ar namą Palangoje. Tai reiškia:

• Nuomos valdymą

• Komunikaciją su nuomininkais

• Dokumentų tvarkymą

• Būsto priežiūrą

NT administravimas per Ju-Ra NT padeda žmonėms be galvos skausmo nuomoti butus Palangoje, net jei jie gyvena užsienyje.

Dirbame ir su užsienio klientais

Jeigu gyvenate užsienyje ir norite pirkti ar parduoti būstą – mes visada esame čia, kad padėtume. Konsultacija yra visiškai nemokama.

We help foreigners to buy and sell property in Palanga, Lithuania. We also rent out and can manage your property if you don't live in Palanga. Ju-Ra Real Estate Agency in Palanga is here to assist you and help you to get the most out of your property.

#Palanga #Palangabeach #PalangaNT #BustaiPrieJuros #PalangosNT #NTadministravimas #BuypropertyinPalanga #WeSpeakEnglish